任意売却の栄光と没落


任意売却 関連ツイート

ローン滞納している!!【無料相談の任意売却ABC https://t.co/zuHxNTr5KZ 】
住宅ローンの返済トラブルはプロ集団の我々にご相談ください。
専門家がお話伺います。まずはお電話を!
*もちろん無料ですよ!
【登録サイト情報】 横浜任意売却サポート https://t.co/euu6ev02Xm 住宅ローンを滞納した時の選択肢として、任意売却という方法もございますが、全てのご相談者様に任意売却をご提案する訳では…
【任意売却コラム】外国人の任意売却物件購入頻度が増えた/朝日新聞運営協力 マイベストプロ東京/https://t.co/Z729SbXTGf≪相談無料≫ https://t.co/21Y9BdKi2U
競売で処分される前に『任意売却』を考えて見ませんか!?一度ホームページからお問い合わせしてみてください☆

任意売却デビューのススメ

こんにちは。  住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。 最近は、仕事→ホットヨガ→家帰って仕事 という生活が日課になっています。 そのせいか、 「痩せました?」 と心配されることもありますが、いたって元気です。 ↑蕎麦屋でもりそばを5枚食べているのを写真撮られました。 身体を動かしているので、とにかくお腹が減るので沢山食べています。 ヨガで一日の激務をリセットすることで、仕事の効率が上がっているように思います。 心と身体を健康に保つことは、当たり前のことのようで、とてもありがたいことに感じる毎日です。   さて、住宅ローンがオーバーローンで、毎月の支払いができなくなると、 債権回収会社に移り、 競売か? 任意売却か? となるわけですが、任意売却の場合は、不動産会社の査定などを参考に 債権を持っている債権者(銀行や債権回収会社)が売出価格を決めるわけです。  債権者としては、少しでも担保物件を高く売ってもらい、 債権の回収をしたいと考えます。 そのため、「売出価格の決定」は、不動産会社の査定はもちろん、 債権者側が独自に外部機関に調査をしてもらったり、 場合によっては不動産鑑定士に調査してもらったりします。 でも、債権者の言う金額で売らなくてはいけない。ということはありません。 あくまで、売主は、所有者さんです。 住宅ローンが払えなくて、債権回収の手に回ってしまっても、 売主である権利は失われません。 債権の担保は付いているので、債権者の価格を無視することはできませんが、 債権者の決める価格以上で売る事は、問題ないわけです。(ただし、あまりに高い金額で売り、時間が経つと競売になってしまいます) 先日、債権者さんの言う価格が2,000万という物件がありました。 でも、売主Aさんは、自分が終の棲家として建てた家。思い入れもありますし、 今後の借金を少しでも減らしたいと強い希望がありました。 そのため、2,200万で売出をスタートして欲しいと不動産業者に言ったそうです。 でも不動産会社からは、 「あなたは、もう住宅ローンが払えていないのだから、一括請求になっている。販売価格の決定については債権者にあるので、そんな高い金額で売出はできない。」 と言われたそうです。 それは、違うでしょ。 と言いたい。 まだ所有権は、売主Aさんにあります。 売主Aさんが権限を持っています。 早く、売りたい理由はわかりますが、売主Aさんの依頼を断る理由はないわけです。(不当に高い金額なら別です) そんな相談を受けて、アドバイスをしたところ、2,200万円で販売がスタートしました。 結果、2,150万円で売却ができ、当初の金額よりも、150万円も高く売れたのです。 任意売却を担当する不動産業者は、 「どうせ、売っても借金が残るのだから、いくらでも一緒でしょ。」 と思っていることもあります。 でも、売主さんにとっては、とても重要なこと。 1円でも高く売りたい。 ということは当然の権利です。  住宅ローンが払えない。滞納して代位弁済になった。任意売却になった。 からと言って、負い目を感じて言いなりになる必要はありません。 少しでも高く売って、少しでも高く売って返済に充てたい。 完済して、少しでも多く手に残したい。 当たり前のことです。 競売で売られてしまうのではなく、 自らの手で、資産売却できる任意売却の良さがそこにあります。 売出価格や不動産の価値についてのアドバイスも行っています。 ご相談はお気軽にお問合せくださいね。      【11月の土日祝日無料相談会】   11月11日(土) 10:00~           12:00~           14:00~           16:00~           18:00~ 11月12日(日) 10:00~           12:00~           14:00~           16:00~           18:00~ 11月18日(土) 10:00~           12:00~           14:00~           16:00~           18:00~ 11月19日(日) 10:00~           12:00~           14:00~           16:00~           18:00~ 11月23日(祝) 10:00~           12:00~           14:00~           16:00~           18:00~ 11月25日(土) 10:00~           12:00~           14:00~           16:00~           18:00~ 11月26日(日) 10:00~           12:00~           14:00~           16:00~           18:00~     【予約番号&メールアドレス】
0120-447-472takahashi@shiennet.or.jp  5月3日・7月17日・9月18日に放送終了しました↓ラジオNIKKEI「小島・鈴木のダイバーシティ・プラットホーム」オンデマンド で視聴できます。 コーナー「高橋愛子の不動産なんでも相談室」で不動産に関するお悩みを受け付けております。番組ホームページより、お問合せください。                   ダイバーシティ・プラットホームTV(YouTube)「高橋愛子の住宅ローン問題AtoZ」 #1https://www.youtube.com/watch?v=atseykwEXds&feature=youtu.be#2https://www.youtube.com/watch?v=a0ANZkSd3L0&feature=youtu.be             

日本を休もう任意売却

おはようございます
不動産、任意売却、住宅ローンコンサルタント、
ホライズンインベストメントのMURAです。

仕事に優劣つけません。

どんなご相談でも、
全力でアドバイスさせて頂きます。

⇒ 任意売却の流れ

⇒ 任意売却の事例

⇒ 任意売却後の住宅ローン残債

⇒ 住み続ける方法

⇒任意売却とは ( 詳しく )

⇒任意売却のメリット ( 詳しく )

⇒個人的なブログ①

⇒個人的なブログ②

⇒個人的なブログ③

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

↑↑ 大阪府堺市堺区の朝焼けです ↑↑

仕事前に撮影しました(笑)

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

現在
虫食い状に使用されている電波を

2018年12月をめどに、

整理して、
オークション等で

新規事業者に割り当てる案が、
政府内で、現在進んでいるそうです。

↓↓ アゴラ研究所 池田信夫 動画 ↓↓

 

つまり、

新たに
使用できるようになる電波に、

通信業者
(NTTドコモ、au、IT関連業者(ユーチューブ?))が

新規参入する可能性が
高いと思います。

今現在でも、

テレビで
ネット動画を観れますが、

近い将来、

テレビと
ネット動画の境界が

無くなるように思います。

【 考えられる影響 】

① テレビ局の影響力の減少。

② ネットの速度が上がる。

③ ネット動画が見やすくなる。

テレビ局の
プラットフォームとしての優位性は

極端に減少する。

※プラットフォームとは・・・

コンピュータにおける
動作をするための足場のこと。

コンテンツ フォルダーとして
比較した場合

テレビ局 vs ユーチューブ等の配信業者

↑の場合、

ネット動画配信業者に
優位性が有り、

面白さ等々で、
テレビ局は負けるように思います。

大手メティアは、

特定国に関係の深い
スポンサーのためなら、

平気で
フェイクニュースを流し、

特定の国のみに
配慮していると受け取られるような

傲慢な態度を
改めて頂きたいと思います(笑)

◆ 関連 過去ブログ

→テレビ業界の衰退【Amazon Fire TV 】
 (2016年3月)

→ネットフリックス
(2015年9月)

関西(大阪・兵庫・京都)の任意売却 住宅ローンコンサルタント
公認宅建業 大阪府知事(2) 第55725号 『ホライズンインベストメント』

◆ホームページ↓
http://www.horizonosaka.com/
◆公式facebook↓
http://goo.gl/2HWAi8
◆公式Twitter ↓
https://twitter.com/horizon_osaka
◆ユーチューブ ↓
(1)前向きに

担当 村角壮士(むらずみ まさし)、
    宅地建物取引士

『大阪府堺市出身。町のお医者さんのような、不動産総合クリニックを目指します』

インターネットマーケティング TIPSを読む・・・


Powered By brainers

シェアする

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

フォローする